Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Сиена
Дом

Дом 686 м² в Сиене, Италия

628 429 $

916 $ /м²

4OfiC
Поделиться:
Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-1 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-2 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-3 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-4 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-5 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-6 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-7 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-8 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-9 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-10 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-11 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-12 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-13 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-14 Дом 686м² в Италии, Сиена. Стоимостью 550000€ аренда фото-15

Площадь

686 м2

Год постройки

1800

Дом Город - Сиена

В одном из самых красивых пейзажных мест Тосканы, в провинции Сиена на продажу престижная собственность/ферма на гребне оврага - загородный дом и сельскохозяйственные постройки. Дом и некоторые постройки нуждаются в ремонте. Здания окружают угодья около 50 га с одним из лучших трюфельных полей, где культивируются ценные сертифицированные белые трюфели. Ферма с оливковой рощей (1300 олив) производит высококачественное масло; остальной земельный участок разделен на лесные угодья (с присутствием менее ценных трюфелей) и пахотные земли. На крыше одной из строений установлена фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт, что делает ферму более чем самодостаточной в плане обеспечения электроэнергией.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

628 429 $

Площадь участка

500864

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (628 429 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 828 159 $
Италия, Сиена
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 267 835 $
Италия, Сиена
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...