Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Пиза

Дом

Дом 1043 м² в Пизе, Италия

1 566 391 $

1 501 $ /м²

4OfiI

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #1

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #2

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #3

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #4

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #5

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #6

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #7

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #8

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #9

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #10

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #11

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #12

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #13

Дом 1043м² в Италии, Пиза. Стоимостью 1390000€ аренда фото- #14

Площадь

1043 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1800

Дом Город - Пиза

Country house площадью около 680 кв.м, полностью отремонтированный в 2006 году, расположен на склоне холма, на территории в самом высоком месте имеется красивый бассейн 14x7,2 м с соленой водой. Загородный дом разделен на 3 квартиры (каждая с 2 спальнями с ванной комнатой, гостиной с кухонным уголком) и основную резиденцию - очень большая квартира, состоящая из open space - большого открытого пространства
с кухней, гостиной, столовой; двух спален, кабинета/студии, кладовой, трех ванных комнат. В нескольких шагах от дома находится небольшая кантина площадью около 200 кв.м на двух уровнях для винификации и для хранения оливкового масла. Земельный участок около 4,2 га.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 566 391 $

Площадь участка

42897

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пизе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пизе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 566 391 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пизе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Пиза

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Дом в Сиене, Италия 1 239 590 $

Италия, Сиена

552

В самом сердце тосканской сельской местности, в районе Монтепульчано, находится Luteraia, операционная винодельня, представляющая привлекательную возможность для тех, кто хочет...

Продажа дома в Сиене, Италия 4 507 602 $