Дом 919 м² в Гроссето, Италия

Дом. Город - Гроссето

Сердцем этого поместья является каменный фермерский дом, расположенный в привилегированном положении на вершине холма, построенный с большой заботой и уважением к местной архитектурной традиции. Главное здание, построенное в период с 2014 по 2015 год, предлагает жилую площадь. 190 квадратных метров, почти полностью на одном уровне, за исключением повышенной башни, в настоящее время используется в качестве исследования. Интерьеры теплые и гостеприимные, с натуральными материалами, открытыми деревянными балками и умным балансом между современным комфортом и причудливой уютностью. Дневная зона включает в себя большую гостиную и кухню, которая открывается прямо на большое крыльцо площадью около 50 кв.м., идеально подходит для обедов, релаксации и удобства. Из кухни есть доступ к площади, посвященной гаражу и кладовым комнатам (примерно 190 кв. м), отделанным таким же эстетическим вниманием, как и остальная часть имущества. Жилая зона включает в себя служебную ванную комнату, одну спальню, которая в настоящее время используется в качестве кабинета, и две просторные двухместные спальни, обе с ванными комнатами. В одной спальне также есть удобный мезонин с двумя дополнительными кроватями, а в другой есть функциональный шкаф для прогулок. Для завершения основного здания есть независимая квартира (примерно 85 кв. м), в настоящее время населенная смотрителем недвижимости, идеально интегрированная в архитектурный ансамбль и идеально подходящая для обслуживающего персонала или гостей. Земля, окружающая фермерский дом, была умело обработана и управлялась. Пять гектаров посвящены оливковым рощам в полном объеме, около двадцати пяти гектаров возделываются сельхозугодья, а оставшаяся часть — лесные массивы. Эта договоренность делает недвижимость особенно интересной не только для частного использования, но и для тех, кто намерен начать или продолжить сельскохозяйственную деятельность и, возможно, расширить ее в агротуризм или гостиничный бизнес. Недвижимость также включает в себя сельскохозяйственное здание (примерно 130 кв. м), используемое в качестве сарая для инструментов, и питомник для охотничьих собак, который улучшает баланс между жилыми, эксплуатационными и рекреационными помещениями. Доступ к собственности осуществляется через частную грунтовую дорогу протяженностью около 4 километров. Всего имеется три входа, хотя в настоящее время функциональным является только основной, что также является наиболее удобным. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет престижную резиденцию в центре сельской Тосканы, с потенциалом превращения ее в сельскохозяйственный бизнес или эксклюзивное убежище в окружении природы.