Дом 1765 м² в Перудже, Италия

Дом. Город - Перуджа

Недвижимость разворачивается как очаровательная частная деревня, состоящая из исторического фермерского дома, двух независимых вилл и отдельного гостевого дома, обогащенного серией хозяйственных построек и вспомогательных сооружений. Это идеальное решение для тех, кто ищет идеальный баланс между гостеприимством, комфортом проживания, независимостью и естественной обстановкой редкой красоты.

Сельскохозяйственный дом, подлинное свидетельство умбрийской архитектурной традиции, был тщательно восстановлен на протяжении многих лет и в настоящее время вмещает семь независимых квартир. Каждый блок варьируется по размеру и компоновке, разбросан по трем уровням:
- На первом этаже: три единицы приблизительно 44 кв.м, 45 кв.м и 75 кв.м;
- На первом этаже: одна квартира площадью около 72 кв.м;
- На втором этаже: две единицы приблизительно 64 кв.м и 112 кв.м;
- Один последний блок охватывает два этажа (первый и второй), общей площадью около 156 кв.м.
Каждая квартира сохраняет деревенский и привлекательный характер оригинальной структуры, с яркими пространствами и очаровательными видами на пышную зелень.

Две независимые виллы, каждая со своей уникальной идентичностью, еще больше расширяют поместье.
Первая вилла, построенная в 2000 году, простирается на два уровня общей площадью около 181 кв.м. Первый этаж включает в себя вход, кухню с прямым доступом к открытому крыльцу, столовую, гостиную и изысканный подогреваемый крытый бассейн, поддерживаемый при 38 ° C, добавленный в 2016 году для интимного круглогодичного отдыха. Наверху спальная зона включает в себя две спальни и ванную комнату, в то время как подвал предлагает примерно 69 кв.м вспомогательных комнат, идеально подходящих для подвала, хранилища или технических помещений.
Вторая вилла, построенная в 2023 году, воплощает более современную душу объекта. Он развивается на одном уровне примерно 86 кв.м., с современными функциональными пространствами с высококачественной отделкой и тщательно продуманной планировкой, ориентированной на повседневный комфорт: вход, гостиная с кухонькой, прихожая, две спальни, две ванные комнаты и удобная комната для хранения, используемая в качестве гардеробной. Одним из его основных моментов является панорамная терраса с захватывающим видом на окружающую сельскую местность - идеальное место для завтраков на свежем воздухе, моментов чтения или просто для того, чтобы понежиться в оттенках заката. В подвале находятся дополнительные вспомогательные помещения: около 85 кв.м подвальных комнат, кладовая площадью 15 кв.м и гараж площадью 58 кв.м.

Усадьба также включает в себя независимую зависимость около 45 кв.м., включающую гостиную с кухней, спальней и ванной комнатой - идеально подходит для гостей, персонала или в качестве гостеприимного номера.
Различные хозяйственные постройки гармонично интегрированы в поместье, подчеркивая его функциональную универсальность. Выделенные места для приготовления завтрака и обслуживания, деревенские печи, технические комнаты, складские помещения и удобная прачечная тщательно организованы для поддержки гостиничных мероприятий или обеспечения максимального комфорта в повседневном управлении.

Все это находится в замечательном поместье площадью 10,7 гектара, которое окутывает недвижимость, как частный природный парк. Пейзаж является редким сокровищем, украшенным 2500 оливковыми деревьями, которые изящно очерчивают холмы с порядком и поэзией. В основе этой идиллической обстановки лежит открытый бассейн 6х12 метров, идеально подходящий для приема гостей и предлагающий моменты подлинного расслабления в абсолютном спокойствии.