Главная Страны Купить Снять

Дом 90 м² в Балчике, Болгария

ID 4OfuM
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

2-местный отремонтированный дом с большим садом у моря

IBG Недвижимость рада предложить эту замечательную недвижимость, расположенную в очень хорошо организованной деревне, расположенной в 10 км от приморского города Балчик, полей для гольфа и моря. В деревне есть все необходимое для повседневной жизни – магазины, аптека, медицинский центр, церковь, кафе, почта, регулярный транспорт. Дом одноэтажный с площадью около 90 кв. м, и он состоит из гостиной, кухоньки, двух спален, ванной комнаты с туалетом и просторного коридора. Дом отремонтирован с помощью столярных изделий из ПВХ, новых этажей и красок и готов к занятию. Сад площадью около 2000 кв.м. выровнен, с достаточным пространством для добавления бассейна, выращивания овощей и цветов. Расстояния: - 10 км до ближайшего пляжа в Балчике; - 10 км до полей для гольфа; 38 км до аэропорта Варны

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
73 123 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 123 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 2 спальнями в Балчике, Болгария