Главная Страны Купить Снять

Дом 90 м² в Балчике, Болгария

77 405 $

860 $ /м²

4OfuM
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

2

Санузлы

1

2-местный отремонтированный дом с большим садом у моря

IBG Недвижимость рада предложить эту замечательную недвижимость, расположенную в очень хорошо организованной деревне, расположенной в 10 км от приморского города Балчик, полей для гольфа и моря. В деревне есть все необходимое для повседневной жизни – магазины, аптека, медицинский центр, церковь, кафе, почта, регулярный транспорт.
Дом одноэтажный с площадью около 90 кв. м, и он состоит из гостиной, кухоньки, двух спален, ванной комнаты с туалетом и просторного коридора. Дом отремонтирован с помощью столярных изделий из ПВХ, новых этажей и красок и готов к занятию.
Сад площадью около 2000 кв.м. выровнен, с достаточным пространством для добавления бассейна, выращивания овощей и цветов.
Расстояния:
- 10 км до ближайшего пляжа в Балчике;
- 10 км до полей для гольфа;
38 км до аэропорта Варны

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

77 405 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 405 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 341 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 514 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....