Главная Страны Купить Снять

Дом 86 м² в Балчике, Болгария

92 282 $

1 073 $ /м²

4OZgl
Поделиться:

Площадь

86 м2

Спальни

3

Дом для продажи, гр. Балчик-гр. Балчик, в Балчик, Болгария

Агентство SUPRIMMO: www.suprimmo.bg Представляем на продажу привлекательный дом-близнец в престижном гольф-комплексе на берегу моря. Комплекс расположен над пляжем лагуны Бяла, в непосредственной близости к пляжу, к городу Балчик и в 50 км от города Варна. Площадь недвижимости составляет 86 кв.м, с собственным двором - 100 кв.м. Планировка практичная: первый этаж - гостиная с кухней и столовой, туалет и выход на обе стороны двора; второй уровень - две спальни, ванная комната с туалетом и терраса. Таунхаус также является подходящим вариантом для инвестиций, благодаря отлично развитой инфраструктуре комплекса. Предоставляются услуги по управлению недвижимостью. Цена указана без мебели. Цена с мебелью составляет 85 000 евро. Из окон комплекса открывается великолепный вид на Черное море и одно из лучших полей для гольфа в Европе. Гости гольф-курорта смогут воспользоваться услугами и рядом удобств на территории: открытые бассейны, крытый бассейн, фитнес-центр и спа, несколько ресторанов и баров (со скидкой), мини-маркет и несколько спортивных объектов, таких как теннис, баскетбол и волейбол. Для жителей комплекса функционирует прекрасный открытый бассейн. Плата за обслуживание - 14 евро за кв.м в год без учета НДС. Свяжитесь с нами для просмотра. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами и укажите номер объекта. Пожалуйста, укажите, что вы видели объявление на этом сайте. Референс-номер: VAR-106158 Тел: 0988 170 819, 052 813 805 Респ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

92 282 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 282 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 992 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 177 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....