Дом 120 м² в Дуранкулаке, Болгария

58 444 $

487 $ /м²

4OftP

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #1

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #2

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #3

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #4

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #5

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #6

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #7

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #8

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #9

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #10

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #11

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #12

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #13

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #14

Дом 120м² в Болгарии, Дуранкулак. Стоимостью 50000€ аренда фото- #15

Площадь

120 м²

Спальни

Санузлы

Прекрасный просторный дом с 2 спальнями, большим садом и гаражом, в 20 минутах от моря.

IBG Real Estates рада предложить этот одноэтажный дом, расположенный на окраине красивой деревни недалеко от Дуранкулака и города Добрич. Здесь есть несколько магазинов, баров, ресторан, стоматолог, библиотека, быстрый надежный интернет, школа и детский сад, а также регулярное автобусное сообщение с местными городами.Дом площадью около 120 кв.м. состоит из большой гостиной с обеденной зоной и кухней, 2 больших спален, ванной комнаты с туалетом и раковиной, просторного коридора и прихожей. К дому примыкает пристройка с двумя комнатами, которые подлежат полной реконструкции. Дом полностью отремонтирован, установлены новые окна UPVC, бронированная входная дверь, новые полы и мебель.Сад площадью около 2200 кв. м. с гаражом, доступным с улицы, и достаточным пространством для установки бассейна, выращивания овощей, зоны барбекю и т.д.Дом нуждается в уборке и небольшом ремонте, чтобы стать идеальным деревенским домом в спокойном и удобном районе. Мы настоятельно рекомендуем посмотреть этот дом!Расстояния:- 20 км до пляжа в Дуранкулаке- 31 км от морского города Каварна- 50 км до морского города Балчик и небольшой пристани для яхт

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

58 444 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дуранкулаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дуранкулаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 444 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дуранкулаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).