Главная Страны Купить Снять

Дом 350 м² в Поморих, Болгария

533 269 $

1 523 $ /м²

4Oft8
Поделиться:

Площадь

350 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошный 4-комнатный дом в Виктория Роял Гарден, Бургас

Роскошный дом с 4 спальнями в комплексе Виктория Роял Гарден, БургасРоскошный дом на продажу в исключительном комплексе Виктория Роял Гарден в Бургасе. Комплекс находится в 1 км от пляжа Сарафово и в 10 км от центра Бургаса. В комплексе есть бассейн, ресторан, 2 спортивные площадки (футбольное поле и теннисная/баскетбольная площадка), парковка, детская игровая площадка и зеленые зоны. Victoria Royal Garden имеет прекрасно спланированную территорию и отличную инфраструктуру, что делает его идеальным выбором как для второго дома, так и для постоянного проживания.Дом общей площадью 350 кв.м. состоит из:Первый этаж - прихожая, просторная гостиная с кухней и столовой, 1 спальня, туалет, гардеробная, а также большая веранда с выходом во двор.Второй этаж - три спальни, гардеробная, две ванные комнаты с туалетами, подсобное помещение, большая застекленная и полностью меблированная терраса.В доме есть подвал площадью 92 кв.м.Недвижимость продается полностью меблированной.В доме есть полы с подогревом и кондиционеры.Двор имеет площадь 560 кв.м. Двор хорошо озеленен декоративными кустарниками, цветами и деревьями, есть место для бассейна.На территории комплекса есть бассейн, ресторан, парковка и зеленые зоны. Роскошный комплекс жилых вилл расположен в одном из самых красивых районов болгарского южного черноморского побережья - в непосредственной близости от древнего города Поморие и квартала Сарафово в Бургасе. Идеально спроектированная территория и отличная инфраструктура

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

533 269 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (533 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 151 685 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 200 272 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...