Главная Страны Купить Снять

Дом 196 м² в Поморих, Болгария

474 017 $

2 418 $ /м²

4OgO5
Поделиться:

Площадь

196 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Новый дом с 3 спальнями & #038; Вид на море | Район Лахана, Поморие

Новый дом с 3 спальнями и лагерем; Вид на море | Район Лахана, Поморие
Turnkey Finish | 647 кв.м. Yard | Солнечные панели & EV Charging | Морская панорама
IBG Недвижимость рада предложить на продажу этот недавно построенный современный дом, расположенный в тихом и зеленом районе Лахана, между Помори и Бургасом. Эта стильная недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, пространство и элегантную прибрежную жизнь.
Основные характеристики:

Общая площадь застройки: 196 кв.м.
Площадь двора: 647 кв.м. - красиво благоустроенный
Полы: 2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3 (2 наверху, 1 гостевой туалет внизу)
Панорамная терраса Sea View
Turnkey Completion – готов к оформлению

Планировка:
Наземный этаж:

Просторная гостиная с кухней и столовой
Входной зал
Гостевой туалет
Хранение под лестницей

Второй этаж:

3 спальни
2 ванные комнаты с туалетами (один находится в главной спальне)
Прогулочный шкаф (в главной спальне)
Большая панорамная терраса с видом на море

Дополнительные характеристики:

Трубный путь для подогрева пола
Установленные солнечные панели – энергоэффективность в лучшем виде
Вариант зарядки электромобиля
Готовый и благоустроенный двор - уединение и спокойствие

Расположение:
Лахана - это развивающийся жилой район, расположенный между Поморие и Бургасом, всего в нескольких минутах от побережья и основных удобств. Он предлагает спокойную атмосферу, находясь недалеко от города и пляжа.
Это свойство предлагает идеальное сочетание роскоши, энергоэффективности и прибрежного образа жизни. Будь то круглогодичная жизнь или дом для отдыха, этот дом клеит все коробки.
Контакты IBG Реальный Уместно сейчас для получения дополнительной информации или для организации просмотра!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

474 017 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (474 017 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 151 685 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 200 272 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...