Дом 70 м² в Ценове, Болгария

40 899 $

584 $ /м²

4OftO

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #1

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #2

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #3

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #4

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #5

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #6

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #7

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #8

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #9

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #10

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #11

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #12

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #13

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #14

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #15

Дом 70м² в Болгарии, Ценово. Стоимостью 34990€ аренда фото- #16

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Дом с верандой и большим садом | Рядом с Вардием и рекой Дунай

Дом с верандой и большим садом | недалеко от Вардима и реки ДунайКомпания IBG Real Estates рада предложить вам этот прекрасно отремонтированный дом, расположенный в тихой деревне, всего в 13 км от Вардима и живописной реки Дунай.Основные моменты Ценово (10 км): Административный центр с основными удобствами. Свиштов (20 км): Город на берегу реки с магазинами, банками, университетом, ресторанами и паромом в Румынию. Велико-Тырново (70 км): Историческая столица Болгарии и популярное туристическое направление. Русе (60 км): Оживленный город рядом с румынской границей. Международный аэропорт Бухареста (135 км): Легко доступен для международных поездок.Подробная информация о недвижимости Общая площадь: Приблизительно 70 кв.м. Прихожая с раковиной Отдельная гостиная Кухня с обеденной зоной с большими французскими окнами и прямым выходом на деревянную веранду со стеклянными перилами Состояние: отремонтирован: Новые окна ПВХ Современная ванная комната Новое напольное покрытие и кухонная мебельСад Размер: Приблизительно 1 500 кв.м. Достаточно места для выращивания фруктов и овощей, а также для установки бассейна или детской площадки.Коммунальные услуги Электричество и вода: Подключены к электросети Интернет и цифровое телевидение: Доступно для подключенияПочему стоит выбрать эту недвижимость? Расположен в оживленной и активной деревне Идеально подходит для отдыха или постоянного проживания Недалеко от реки Дунай, исторических городов и основных достопримечательностей.Расстояния 13 км до Вардима и реки Дунай 20 км до Сви

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

40 899 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ценове — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ценове (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 899 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ценове. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).