Главная Страны Купить Снять

Дом 330 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4OgP6
Поделиться
VK
Площадь
330 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

Исключительный 5-комнатный дом Sea View для продажи в Свети Влас

Исключительный 5-комнатный дом Sea View для продажи в Свети Влас Мы рады предложить на продажу уникальную жилую недвижимость с панорамным видом на море и горы, расположенную в красивом курортном городе Свети Влас, расположенном у подножия горы Стара Планина. Известный своим чистым воздухом и целебным климатом, Свети Влас является предпочтительным местом для круглогодичного проживания и инвестиций. Основные характеристики: Общая площадь дома: 330 кв.м. Размер участка: 416 кв.м. Полы: 2 + панорамная терраса на крыше Комнаты: 7 Спальни: 5 Ванные комнаты: 6 (включая апартаменты) Вид: Потрясающие виды на море и горы Полностью меблированный и готовый к переезду Круглый год комфорта и современных особенностей Планировка дома: Наземный этаж: Входной зал Котельная / Хранилище Общая ванная комната Просторная гостиная с кухонькой 2 спальни с частными ванными комнатами Большая открытая терраса с выходом на красиво благоустроенный двор Второй этаж: Гостиная с кухонькой 3 спальни 3 ванные комнаты 2 террасы с захватывающим видом Крыша: Обширная панорамная терраса с захватывающим видом на Черное море и Стара Планина Особенности & Удобства: Система отопления с тепловым насосом (радиаторы, напольное отопление, конвекторы) Солнечная панель для горячей воды Кондиционеры во всех комнатах Частная вода Видеонаблюдение, сигнализация, интерком Спутниковое телевидение и высокоскоростной интернет Дистанционно управляемые электрические ворота Ландшафтный сад с декоративными деревьями, клумбами и фруктовыми деревьями Автоматическая система орошения Барбекю, зона для сидения и частная парковка Недвижимость находится на огороженном частном участке площадью 416 кв.м., предлагая уединение, комфорт и спокойный образ жизни. Также есть возможность приобрести прилегающий участок площадью 440 кв.м., расширив дворовый и инвестиционный потенциал. Расположение: Расположен в тихом жилом районе Свети Влас Короткая поездка на пляжи, магазины, рестораны и Марина Диневи Идеально подходит для постоянного проживания, отпуска или дохода от аренды 😉 Это редкая возможность иметь просторный, полностью оборудованный дом в одном из самых привлекательных прибрежных городов Болгарии. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
382 294 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (382 294 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с видом на море в Святое Власе, Болгария