Главная Страны Купить Снять

Дом 330 м² в Святое Власе, Болгария

403 264 $

1 222 $ /м²

4OgP6
Поделиться:

Площадь

330 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Исключительный 5-комнатный дом Sea View для продажи в Свети Влас

Исключительный 5-комнатный дом Sea View для продажи в Свети Влас
Мы рады предложить на продажу уникальную жилую недвижимость с панорамным видом на море и горы, расположенную в красивом курортном городе Свети Влас, расположенном у подножия горы Стара Планина. Известный своим чистым воздухом и целебным климатом, Свети Влас является предпочтительным местом для круглогодичного проживания и инвестиций.
Основные характеристики:

Общая площадь дома: 330 кв.м.
Размер участка: 416 кв.м.
Полы: 2 + панорамная терраса на крыше
Комнаты: 7
Спальни: 5
Ванные комнаты: 6 (включая апартаменты)
Вид: Потрясающие виды на море и горы
Полностью меблированный и готовый к переезду
Круглый год комфорта и современных особенностей

Планировка дома:
Наземный этаж:

Входной зал
Котельная / Хранилище
Общая ванная комната
Просторная гостиная с кухонькой
2 спальни с частными ванными комнатами
Большая открытая терраса с выходом на красиво благоустроенный двор

Второй этаж:

Гостиная с кухонькой
3 спальни
3 ванные комнаты
2 террасы с захватывающим видом

Крыша:

Обширная панорамная терраса с захватывающим видом на Черное море и Стара Планина

Особенности & Удобства:

Система отопления с тепловым насосом (радиаторы, напольное отопление, конвекторы)
Солнечная панель для горячей воды
Кондиционеры во всех комнатах
Частная вода
Видеонаблюдение, сигнализация, интерком
Спутниковое телевидение и высокоскоростной интернет
Дистанционно управляемые электрические ворота
Ландшафтный сад с декоративными деревьями, клумбами и фруктовыми деревьями
Автоматическая система орошения
Барбекю, зона для сидения и частная парковка

Недвижимость находится на огороженном частном участке площадью 416 кв.м., предлагая уединение, комфорт и спокойный образ жизни. Также есть возможность приобрести прилегающий участок площадью 440 кв.м., расширив дворовый и инвестиционный потенциал.
Расположение:

Расположен в тихом жилом районе Свети Влас
Короткая поездка на пляжи, магазины, рестораны и Марина Диневи
Идеально подходит для постоянного проживания, отпуска или дохода от аренды

😉 Это редкая возможность иметь просторный, полностью оборудованный дом в одном из самых привлекательных прибрежных городов Болгарии. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

403 264 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (403 264 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 149 617 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 197 541 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...