Главная Страны Купить Снять

Дом 192 м² в Созополе, Болгария

ID 4OVVz
Поделиться
VK
Площадь
192 м²
Спальни
4

Описание

Дом для продажи, гр. Созопол-гр. Созополь, в Созополь, Болгария

Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону 0882 817 497 или 056 828 449 и укажите номер референции недвижимости: BS 83246. Ответственный брокер: Павел Раванов Дом 1-8 , 3 спальни (чистая площадь + общие части), плюс сад 110,00 кв.м. - . Привлекательный комплекс, состоящий из 4 трехэтажных таунхаусов - 8 домов-близнецов в 100 м от пляжа в Буджаке, Созополь, с панорамным видом на море. Каждый из домов-близнецов имеет общую площадь 192,25 кв.м, с двором 110 кв.м (фактическое использование) и двумя открытыми парковочными местами, включенными в стоимость. Жилая площадь распределена между: Первый этаж - мини-кухня с обеденной зоной и гостиная, ванная комната с туалетом и лестница; Второй этаж - три спальни, одна из которых с ванной комнатой с туалетом, отдельная ванная комната с туалетом на этаже, терраса и лестница; Третий этаж - летняя кухня, ванная комната с туалетом, прекрасная терраса с видом на залив. Объекты недвижимости оформлены в соответствии с BDS. Технические характеристики строительства: Кирпич Porotherm; Фасадная система теплоизоляции Baumit с 12 см EPC; Облицовка первого этажа плитами из натурального камня; Немецкие столярные изделия из ПВХ; Входные двери в дома - Hörmann; Внутренняя известково-цементная штукатурка Baumit. Дворовые пространства отделаны системой полива и насаждениями райграса. Прекрасная возможность приобрести свой новый дом на берегу моря, с удобным доступом к городским удобствам Созополя. Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
378 808 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (378 808 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 4 спальнями в Созополе, Болгария