Дом 192 м² в Созополе, Болгария

386 991 $

2 015 $ /м²

4OVVz

Дом 192м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 286152£ аренда фото- #1

Дом 192м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 286152£ аренда фото- #2

Дом 192м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 286152£ аренда фото- #3

Дом 192м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 286152£ аренда фото- #4

Дом 192м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 286152£ аренда фото- #5

Площадь

192 м²

Спальни

Дом для продажи, гр. Созопол-гр. Созополь, в Созополь, Болгария

Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону 0882 817 497 или 056 828 449 и укажите номер референции недвижимости: BS 83246. Ответственный брокер: Павел Раванов Дом 1-8 , 3 спальни (чистая площадь + общие части), плюс сад 110,00 кв.м. - . Привлекательный комплекс, состоящий из 4 трехэтажных таунхаусов - 8 домов-близнецов в 100 м от пляжа в Буджаке, Созополь, с панорамным видом на море. Каждый из домов-близнецов имеет общую площадь 192,25 кв.м, с двором 110 кв.м (фактическое использование) и двумя открытыми парковочными местами, включенными в стоимость. Жилая площадь распределена между: Первый этаж - мини-кухня с обеденной зоной и гостиная, ванная комната с туалетом и лестница; Второй этаж - три спальни, одна из которых с ванной комнатой с туалетом, отдельная ванная комната с туалетом на этаже, терраса и лестница; Третий этаж - летняя кухня, ванная комната с туалетом, прекрасная терраса с видом на залив. Объекты недвижимости оформлены в соответствии с BDS. Технические характеристики строительства: Кирпич Porotherm; Фасадная система теплоизоляции Baumit с 12 см EPC; Облицовка первого этажа плитами из натурального камня; Немецкие столярные изделия из ПВХ; Входные двери в дома - Hörmann; Внутренняя известково-цементная штукатурка Baumit. Дворовые пространства отделаны системой полива и насаждениями райграса. Прекрасная возможность приобрести свой новый дом на берегу моря, с удобным доступом к городским удобствам Созополя. Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

386 991 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (386 991 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).