Главная Страны Купить Снять

Дом 196 м² в Балчике, Болгария

392 684 $

2 003 $ /м²

4OfwX
Поделиться:

Площадь

196 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Новый дом с 3 спальнями и 3 ваннами с видом на море и бассейном в Балчике

IBG Real Estates рада предложить этот исключительный объект недвижимости, расположенный в морском городе Балчик. Балчик славится своим дворцом, окруженным красивыми ботаническими садами, прекрасной набережной с разнообразными ресторанами, кафе, магазинами, барами, супермаркетами, отелями и т.д. В 5 минутах езды от дома находится небольшая пристань для яхт и несколько пляжей. Три лучших поля для гольфа также находятся неподалеку - в 5 км.Дом расположен на участке площадью 560 кв.м., с бассейном и зоной барбекю, которые смотрят на синее море. Двухэтажный дом площадью 196 кв.м. состоит из:Первый этаж предлагает две спальни, 2 ванные комнаты и просторную гостиную с кухней и обеденной зоной с прямым выходом на крытую веранду с барбекю.На втором этаже находится просторная и светлая спальня с большой ванной комнатой / 25 кв.м./ и большая и солнечная панорамная терраса с видом на море. Этот замечательный дом предлагает тишину и покой, безопасность и комфорт в таком прекрасном районе, недалеко от моря, условия жизни, о которых мечтает каждый.Позвоните нам прямо сейчас и воплотите свои мечты в реальность! Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.Расстояния:- 14 км от морского курорта Албена- 18 км от города Каварна- 45 км от Варны и международного аэропорта

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

392 684 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (392 684 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 300 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 472 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....