Главная Страны Купить Снять

Дом 194 м² в Балчике, Болгария

304 093 $

1 567 $ /м²

4Og93
Поделиться:

Площадь

194 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Красивый дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами с бассейном, недалеко от пляжа

IBG Недвижимость рада предложить на продажу этот прекрасный дом, расположенный всего в 5 км от морского города Балчик. Деревня хорошо заселена и имеет несколько магазинов, местный ресторан и бар, почтовое отделение, школу, медицинские услуги и регулярное автобусное сообщение. Есть много иностранных семей, которые купили недвижимость в деревне за последние годы. Деревня безопасна, а местные жители дружелюбны и гостеприимны.
Дом находится на одном этаже размером около 190 кв.м. и состоит из:
Яркая и большая гостиная открытого плана с кухней, столовой и доступом к солнечной веранде, 2 спальни, ванная комната и прачечная, ванная комната с туалетом, главная спальня с ванной комнатой, комната для хранения и небольшая солнечная терраса. К гостиной прикреплена летняя кухня, с достаточным пространством для барбекю и другой техники и прямым доступом к саду.
Сад общей площадью 1100 кв. м, выровнен и очень хорошо поддерживается с большим бассейном, сауной, большим гаражом и сараем для леса. Этот дом, находящийся в очень хорошем состоянии и таком отличном месте, идеально подходит для тех, кто ищет переезд или дом для отдыха за границей. Позвоните нам и попросите посмотреть!
Расстояния:
– в 7 км от морского города Балчик
– 20 км до Каварны
– 45 км до города Варна
– 50 км до международного аэропорта Варны
Комиссия 3%

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

304 093 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (304 093 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 157 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 327 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....