Главная Страны Купить Снять

Дом 146 м² в Балчике, Болгария

291 999 $

1 999 $ /м²

4Og96
Поделиться:

Площадь

146 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Приятный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, в 5 минутах езды от Балчика и моря.

IBG Недвижимость рада предложить этот относительно новый кирпичный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в красивой деревне со многими удобствами, которая находится в 7 км от морского города Балчик и пляжа. Деревня очень оживленная с магазинами, медицинским центром, рестораном, обычными автобусами и всем необходимым для повседневной жизни.
Дом одноэтажный, с общим размером около 146 кв. м. и предлагает входную комнату, просторную гостиную с кухней и столовой, с видом на сад, 2 спальни, главную спальню с ванной комнатой и 2-й ванной комнатой. Дом построен из очень качественных материалов от очень опытного строителя и предлагает все для приятной и спокойной жизни.
Недвижимость поставляется с красивым садом размером 1000 кв. м, с гаражом / 63 кв. м / с подвалом и большим бассейном /7×4 / и душем для теплых дней. Сад предлагает много фруктовых деревьев и виноградных лоз. Окруженный сплошным кирпичным забором, дом обеспечивает уединение и спокойствие вдали от глаз соседей.
Расстояния:
– в 7 км от морского города Балчик
– 20 км до Каварны
– 45 км до города Варна
– 50 км до международного аэропорта Варны
Комиссия: 3%

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

291 999 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (291 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 64 359 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 550 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....