Главная Страны Купить Снять

Дом 908 м² в Рогачеве, Болгария

410 396 $

451 $ /м²

4OVe8
Поделиться:

Площадь

908 м2

Спальни

3

Санузлы

3

4-комнатный элитный дом на продажу в Рогачево, область Добрич

Мы представляем дом с классическим видением, с деревянными и каменными материалами и приятным двором с бассейном. Построенный с выходом на красивую лестницу с белыми балясинами снаружи и расположенный с впечатляющим видом на весь морской залив и лес, этот дом предлагает комфорт и тепло, гармонию с природой и прекрасные удобства для современной жизни. Расположение в живописном поселке недалеко от Албены и Балчика делает дом подходящим как для семейного отдыха, так и в качестве привлекательной инвестиции. Дом является прекрасным местом для отдыха, а бассейн и ухоженный сад с богатым ландшафтным дизайном дополняют экстерьер виллы. Пляж находится в 10 минутах езды, а центр Варны - примерно в 30 минутах. Вилла решена на двух уровнях: - первый уровень - гостиная с современной кухней, камином и зоной отдыха, располагающей к приятным семейным ужинам; - второй уровень - три уютные спальни, каждая со своей ванной комнатой, терраса с панорамным видом. В доме есть гараж площадью 63 кв.м. Общая площадь здания - 232 кв.м, на участке 908 кв.м. Вилла классически меблирована, с качественным оборудованием, готова к заселению и ждет своих новых владельцев.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

410 396 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рогачеве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рогачеве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (410 396 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рогачеве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 318 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 64 490 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....