Главная Страны Купить Снять

Дом 150 м² в Каварне, Болгария

235 823 $

1 572 $ /м²

4OfuR
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

2

Санузлы

1

2-местный дом с парковкой всего в 10 километрах от моря

Продается дом площадью 150 кв.м. м. жилой площади, установленной на участке площадью 1000 кв. м. земли. Деревня идеально подходит для переезда или отдыха – рядом с главной дорогой находится несколько магазинов, ресторан, почта. Ближайший большой город Каварна находится менее чем в 5 минутах езды и имеет все, что может предложить город - банки, магазины, рестораны, бары, супермаркеты, пекарни, открытый рынок. Рядом есть 3 поля для гольфа и много мест с прекрасными пляжами. Ближайший аэропорт находится в Варне, который находится примерно в 40 минутах езды на машине.
Дом трехэтажный и состоит из:
Первый этаж дома состоит из яркой гостиной с полным оборудованием кухни и столовой с большими окнами дисплея и доступом к прекрасному саду и прихожей. Наружный чехол, ведущий к большой солнечной террасе и второму этажу, который состоит из просторной спальни с балконом и ванной комнатой с ванной и туалетом, меньшей комнаты, которая может использоваться для гардеробной или шкафа и коридора. 3-й этаж - чердачная комната / 30 кв.м. /, которая переоборудована в спальню с балконом. Дом с внешней изоляцией, ПВХ столярами, системой безопасности и гидрофорной системой.
Двор огражден твердым забором, который обеспечивает конфиденциальность, хорошо укомплектован, с большим количеством фруктовых деревьев и некоторыми пчелиными ульями, парковкой и достаточным пространством для добавления купания.
Имущество это:
- в 10 км от ближайшего пляжа;
В 5 км от трех гольфов игровые площадки;
- в 10 км от морского города Каварна;
- в 14 км от прекрасного пляжа Болата;
- 50 км от аэропорта Варны и морского побережья

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

235 823 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каварне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каварне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (235 823 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каварне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 992 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 177 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....