Главная Страны Купить Снять

Дом 142 м² в Средеце, Болгария

ID 4Ok8C
Поделиться
VK
Площадь
142 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Дом в Бургасской области. Город - Средец

Двухэтажный дом с участком в центре Средца, Бургасская область Тип недвижимости: ДомТип предложения: ПродажаМестоположение: Средец, Бургасская областьЭтажей: 2Комнат: 6Спален: 4Ванных комнат: 2Площадь застройки: 142 м²Площадь участка: 486 м²Год постройки: 1980Расстояние до аэропорта: 46 км 🏠 Описание недвижимости Продаётся: двухэтажный кирпичный дом, расположенный в центральной части Средца, Бургасская область, общей площадью застройки 142 м². Функциональная планировка включает шесть комнат, среди которых четыре спальни и две ванные комнаты. Недвижимость меблирована и оснащена необходимой мебелью и техникой. В спальнях выполнен косметический ремонт, установлены новые окна ПВХ.Отопление обеспечивается дровяной печью с дымоходом, также для дополнительного комфорта имеется кондиционер. Перед домом расположена большая открытая терраса, покрытая виноградной лозой, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Со второго этажа открывается вид на город и окрестные холмы. В состав недвижимости входит прилегающий участок площадью 486 м², на котором расположены капитальный сарай (31 м²) и гараж (42 м²). Город Средец расположен у подножия горы Странджа, рядом с озером Мандра, примерно в 30 км к юго-западу от Бургаса. В районе хорошо развита инфраструктура, через него проходят важные региональные и международные транспортные маршруты. Окружающая природа Средца удивительно красива: леса, скалы и пещеры дарят покой, чистый воздух и единение с природой — идеальное место для круглогодичного проживания или загородного отдыха.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
166 215 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Средеце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Средеце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (166 215 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Средеце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 4 спальнями в Средеце, Болгария