Главная Страны Купить Снять

Квартира 81 м² в Тивате, Черногория

686 793 $

8 478 $ /м²

4Og17
Поделиться:

Площадь

81 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Двухкомнатная квартира в отеле и резиденциях Тиват

Эта современная двухкомнатная квартира является частью отеля и резиденций Tivat и знаменует собой преобразование исторического отеля Tivat 1970-х годов в современный роскошный комплекс. Расположенный в Сельяново, всего в нескольких шагах от побережья и Адриатической магистрали, этот новый пятизвездочный отель и жилой комплекс сочетает в себе современную элегантность и ностальгию по своему легендарному предшественнику.

Tivat — это главная прибрежная инвестиционная и жизненная дестинация Черногории, предлагающая круглый год сочетание культуры, спорта и утонченного досуга. Комплекс идеально расположен рядом с Порто-Монтенегро, самой престижной роскошной мариной и жилым поселком страны, где первоклассные удобства, изысканная кухня и яркая общественная жизнь задают тон для утонченной жизни.

Отель и резиденции Tivat предлагают 44 обслуживаемые квартиры на продажу, сочетая роскошное проживание с услугами пятизвездочного отеля. Полный консьерж-сервис и круглосуточная охрана делают эту беззаботную инвестицию идеальной для покупателей вторичных домов или тех, кто ищет возможность получения арендного дохода.

Резиденции предлагают непревзойденные особенности и удобства для будущих владельцев, такие как:

* Бассейн на крыше с бесконечным краем и панорамным видом

* Крытый бар и терраса в стиле Гэтсби

* Ресторан отеля и лобби-бар

* Спа и фитнес-центр

* Салон красоты и бутики на территории

* Кафетерий и благоустроенный общественный парк

* Детская площадка

* Безопасная подземная и открытая парковка

Квартира имеет прихожую, гостиную с обеденной зоной и кухней, две спальни, ванную комнату, гостевой туалет и террасу. Мебельный пакет не включен в цену квартиры; он оплачивается дополнительно.

Комплекс работает по модели отеля-резиденции, позволяя владельцам наслаждаться своими квартирами без бремени обслуживания. Централизованная служба управления арендой обеспечивает легкую аренду недвижимости, когда она не используется, что делает это идеальной инвестицией как для краткосрочных поездок, так и для долгосрочных доходов.

Отель и резиденции Tivat вдохновлены дизайном и элегантными интерьерами. Концепция интерьера отражает природную красоту Черногории, сочетая традиционный камень и дерево с современными текстурами. Бронзовые акценты, белый дуб и мраморные отделки создают роскошную, но расслабляющую атмосферу, в то время как теплое освещение и тона, вдохновленные Средиземноморьем, усиливают спокойную атмосферу.

Стратегически расположенный между Дончей Ластвой и Порто-Монтенегро, этот комплекс имеет легкий доступ к трем международным аэропортам:

* Аэропорт Тиват - 5 км

* Аэропорт Дубровник (ХОР) - 46 км

* Аэропорт Подгорица - 90 км

С его первоклассным расположением, удобствами мирового класса и безупречным управлением недвижимостью, отель и резиденции Tivat представляют собой редкую возможность инвестировать в одно из самых востребованных направлений на Адриатике. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для записи на просмотр!

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Близость к аэропорту Тиват
* Коммерческая зона
* Услуги консьержа
* Дизайнерская концепция
* Лифт
* Отлично
* Отличное местоположение
* Фитнес и оздоровительные услуги
* Меблированная
* Тренажерный зал
* Услуги уборки и прачечной
* Детская площадка
* Управляющая компания
* Вид на горы
* Парковка
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Квартира

Цена

686 793 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (686 793 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 980 426 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 808 173 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...