Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 70 м² в Тивате, Черногория

711 025 $

10 157 $ /м²

4OgWs

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #12

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #13

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #14

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #15

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #16

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #17

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #18

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #19

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #20

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #21

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #22

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #23

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #24

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #25

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #26

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #27

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #28

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #29

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #30

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #31

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #32

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #33

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #34

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #35

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #36

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #37

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #38

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #39

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #40

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #41

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #42

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #43

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #44

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #45

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #46

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #47

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #48

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #49

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #50

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #51

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #52

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #53

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #54

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #55

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #56

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #57

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #58

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #59

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #60

Квартира 70м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 600000€ аренда фото- #61

Площадь

70 м²

Спальни

Квартира в Тивате. Город - Тиват

описание

Шикарные апартаменты на продажу в Тивате

Стоимость каждой квартиры — 600 000 евро
Премиальное качество, отличное расположение, просторные террасы и парковочные места!

A101 — Просторный апартамент с гардеробной

• Площадь: 70 м² (без учета террасы)
• 2 спальни, включая основную с гардеробной
• Просторная гостиная
• Кухня открытого типа
• Маленькая терраса для утреннего кофе или отдыха
• Включает 1 гаражное место
• Есть кладовая

Идеально для постоянного проживания или аренды в престижной части Тивата!

⸻

A202 — Апартамент с частной крышей
• Внутренняя площадь: 47 м²
• Терраса на жилом уровне: ~9 м²
• Крыша-терраса: ~50 м² — идеальное пространство для лаунж-зоны, джакузи или летней кухни
• 2 спальни
• Светлая гостиная
• Кухня открытого плана
• Включает 1 гаражное место
• Есть кладовая

Уникальная возможность обладать частной крышей с видом — редкость на рынке Тивата!

⸻

ОБЩИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Элитный жилой дом
• Высокое качество строительства и отделки
• Отличное расположение — вблизи всей инфраструктуры Тивата
• Идеальны как для жизни, так и для инвестиций

Запишитесь на просмотр уже сегодня — такие предложения долго не задерживаются!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

711 025 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (711 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).