Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Тивате, Черногория

ID 4OWZP
Поделиться
VK
Площадь
63 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира с 1 спальней в Тивате

Ваш адрес на набережной для отличия, гламура и стиля Porto Palace, место роскошной жизни у самой кромки моря. Апартаменты площадью от 63 м2 до 119 м2. Доступен план отсрочки платежа - 30 при подписании SPA вместе с немедленным заселением; 70 в течение следующих 3 лет равными частями. Само здание состоит из первого этажа с рестораном и винным баром и 6 этажей жилых единиц. Гараж имеет два подземных уровня, нижний из которых доступен с помощью автомобильного лифта. Связь с гаражом осуществляется через вестибюль. Стоимость одного парковочного места составляет 20 600 eur. Минималистичная кухня итальянского бренда Valcucine выполнена из лучших материалов и оснащена техникой Miele последнего поколения. Итальянский мрамор Rex - главная особенность всех ванных комнат, где элегантные светильники Villeroy & Boch, арматура Dornbracht и изысканное освещение создают особенно расслабляющую атмосферу. Классический деревянный пол от бренда Listone Gioradno из богатого красивого дуба дополняют деревянные двери Lualdi в каждой квартире.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
657 028 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (657 028 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Тивате, Черногория