Квартира 63 м² в Тивате, Черногория

699 756 $

11 107 $ /м²

4OWZP

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585900€ аренда фото- #1

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585900€ аренда фото- #2

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585900€ аренда фото- #3

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585900€ аренда фото- #4

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585900€ аренда фото- #5

Площадь

63 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 1 спальней в Тивате

Ваш адрес на набережной для отличия, гламура и стиля Porto Palace, место роскошной жизни у самой кромки моря. Апартаменты площадью от 63 м2 до 119 м2. Доступен план отсрочки платежа - 30 при подписании SPA вместе с немедленным заселением; 70 в течение следующих 3 лет равными частями. Само здание состоит из первого этажа с рестораном и винным баром и 6 этажей жилых единиц. Гараж имеет два подземных уровня, нижний из которых доступен с помощью автомобильного лифта. Связь с гаражом осуществляется через вестибюль. Стоимость одного парковочного места составляет 20 600 eur. Минималистичная кухня итальянского бренда Valcucine выполнена из лучших материалов и оснащена техникой Miele последнего поколения. Итальянский мрамор Rex - главная особенность всех ванных комнат, где элегантные светильники Villeroy & Boch, арматура Dornbracht и изысканное освещение создают особенно расслабляющую атмосферу. Классический деревянный пол от бренда Listone Gioradno из богатого красивого дуба дополняют деревянные двери Lualdi в каждой квартире.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

699 756 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (699 756 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).