Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 65 м² в Тивате, Черногория

656 805 $

10 104 $ /м²

4OTzz

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #5

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #6

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #7

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #8

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #9

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #10

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #11

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #12

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #13

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #14

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #15

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #16

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #17

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #18

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #19

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #20

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #21

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #22

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #23

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #24

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #25

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #26

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #27

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #28

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #29

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #30

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #31

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #32

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #33

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #34

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #35

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #36

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #37

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #38

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #39

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #40

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #41

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #42

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #43

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #44

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #45

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #46

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #47

Квартира 65м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 586800€ аренда фото- #48

Площадь

65 м²

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Здание имеет в общей сложности 20 квартир следующего формата: - одиннадцать однокомнатных квартир общей площадью 63, 65, 67, 75, 95 квадратных метров; - семь двухкомнатных квартир общей площадью 120 и 110 квадратных метров; - одна четырехкомнатная квартира общей площадью 181 квадратный метр; - один шестикомнатный пентхаус общей площадью 837 квадратных метров;

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

656 805 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (656 805 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).