Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 63 м² в Тивате, Черногория

699 498 $

11 103 $ /м²

4OdCI

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #1

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #2

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #3

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #4

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #5

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #6

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #7

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #8

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #9

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #10

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #11

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #12

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #13

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #14

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #15

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #16

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #17

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #18

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #19

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #20

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #21

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #22

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 585684€ аренда фото- #23

Площадь

63 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Элитный, эксклюзивный жилой комплекс в традиционном средиземноморском стиле с элементами модерна в непосредственной близости от Порто Монтенегро.

При строительстве использовались самые высококачественные материалы, все квартиры оборудованы кухнями со встроенной бытовой техникой Miele последнего поколения. В ванных комнатах - итальянская керамика Rex и сантехника Villeroy&Bosch.
Полы в квартирах покрыты дубовым паркетом высококачественного бренда Listone Giordano, деревянные двери по качеству также не уступают - Lualdi.

В самом здании на первом этаже помимо ресепшена будут работать ресторан и винотека с самым обширном выбором вин из лучших регионов Европы и Балкан.

На цокольном уровне находится гараж, где можно приобрести парковочное место за 15,000 евро. В гараж можно попасть с помощью автомобильного лифта.

Фантастическое расположение обеспечивает будущим владельцам покой и в то же время доступ ко всем удобствам эксклюзивной пристани для яхт - Porto Montenegro, которая включает в себя многочисленные рестораны, бутики, отель Regent 5 * и т. Д. Центр города находится в десяти минутах ходьбы.

Расположение: Тиват, район Порто-Монтенегро
Площадь квартир: 63-119 кв.м.
Кол-во спален: 1-2
Кол-во ванных комнат: 1-2
Стоимость: от 585,684

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

699 498 $

Площадь участка

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (699 498 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).