Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 204 м² в Тивате, Черногория

700 161 $

3 432 $ /м²

4OZwP

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #1

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #2

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #3

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #4

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #5

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #6

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #7

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #8

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #9

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #10

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #11

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #12

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #13

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #14

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #15

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #16

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #17

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #18

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #19

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #20

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #21

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #22

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #23

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #24

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #25

Квартира 204м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 599000€ аренда фото- #26

Площадь

204 м²

Спальни

Санузлы

Прекрасные апартаменты с просторным садом и видом на море, в 1,5 км от центра Тивата

Расположен на склоне холма, менее чем в 1,5 км от центра Тивата, Порто Монтенегро и международного аэропорта. Предлагает спокойное окружение и великолепный вид на море! Недвижимость состоит из 3 апартаментов и участка площадью около 300 м2. 2 квартиры - полностью меблированные студии, а одна - квартира с 2 спальнями. Апартаменты с двумя спальнями расположены на втором этаже. Общая площадь квартиры составляет 105 м2, она состоит из просторной гостиной с обеденной зоной и кухней, двух спален, двух ванных комнат и большого балкона площадью 45 м2 с захватывающим видом на море. Все три квартиры полностью независимы и имеют собственный большой закрытый двор и сад. Солнечная система, а также теплый пол. Парковочное место для нескольких автомобилей с садом, достаточно просторным для строительства бассейна. Для получения подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

700 161 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (700 161 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).