Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OkCY
Поделиться
VK
Площадь
64 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Просторная квартира с 1 спальней и видом на бассейн | St. Sofia, Солнечный берег | 500 м до пляжа IBG Real Estates рада предложить эту просторную квартиру с 1 спальней и видом на бассейн, расположенную на 4-м этаже (с лифтом) в хорошо обслуживаемом комплексе St. Sofia Apart Complex, Солнечный берег. Комплекс находится всего в 500 метрах от пляжа и рядом с магазинами, ресторанами и центром курорта. Детали недвижимости: Площадь: 64 м² Этаж: 4 (с лифтом) Планировка: прихожая, большая гостиная с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, балкон с видом на бассейн (доступен из обеих комнат), ванная комната с туалетом и раковиной Вид: бассейн Мебель: полностью меблирована и оборудована, как на фото Состояние: отличное, готова к заселению или сдаче в аренду Удобства комплекса: Бассейн с детской секцией Лифт Контролируемый доступ Расстояние до пляжа: 500 м Плата за обслуживание: 8 EUR/м² в год Просторная и светлая квартира Привлекательное расположение рядом с пляжем и центром курорта Подходит для круглогодичного проживания или инвестиций в аренду  

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
94 188 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 188 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария