Главная Страны Купить Снять

Квартира 76 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4Ojxh
Поделиться
VK
Площадь
76 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Вид на бассейн. Апартамент с одной спальней и 2 ванными комнатами | Комплекс Amber Beach, Солнечный берег 2 уровня | Отличное центральное расположение | Идеально для круглогодичного проживания или инвестиций IBG Real Estates рада предложить этот двухуровневый апартамент, расположенный в хорошо обслуживаемом комплексе Amber Beach в самом сердце Солнечного берега. Этот просторный и уютный апартамент идеально подходит для круглогодичного использования или как инвестиция в аренду, сочетая комфорт, удобство и близость к пляжу и удобствам. Особенности апартамента: Двухуровневая планировка 1 отдельная спальня Гостиная с кухонной зоной Ванная комната с душем Терраса с видом на бассейн для отдыха на открытом воздухе 2 ванные комнаты с туалетами Удобства комплекса Amber Beach: Бассейн с шезлонгами и зонтиками Зона барбекю – идеально для отдыха на открытом воздухе Настольный теннис и батут для семейного отдыха Зеленый газон для расслабляющих прогулок или активного отдыха Бесплатная общественная парковка рядом с комплексом Лифт в 6-этажном здании Расположение: Всего 200 метров от Action Aquapark Всего 350 метров до пляжа (5–7 минут пешком) 500 метров до главного автовокзала (10 минут пешком) – легкий доступ к Бургасу, Варне, Софии Супермаркет MM (работает круглый год) рядом и Lidl всего в 700 метрах В летний сезон вокруг магазины, уличная еда, аптеки, бары и услуги Годовая плата за обслуживание: всего €5/кв.м. Ищете ли вы тихое место для отдыха, недвижимость для сдачи в аренду или круглогодичное жилье в центре Солнечного берега, этот мезонет – отличный выбор. Свяжитесь с IBG Real Estates сегодня, чтобы организовать просмотр или узнать больше!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
94 188 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 188 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария