Квартира 58 м² в Святое Власе, Болгария

102 956 $

1 775 $ /м²

4OgNq

Квартира 58м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 87500€ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 87500€ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 87500€ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 87500€ аренда фото- #4

Площадь

58 м²

Спальни

Санузлы

Продается 1-комнатная квартира | FairView Vlas, Свети Влас

Продается 1-комнатная квартира | FairView Vlas, Свети Влас
Квартира с 1 спальней на продажу в современной новой застройке под названием FairView Vlas, расположена всего в 400 метрах от пляжа в Свети-Влас. Ярмарка Влас – это уютное и современное здание с 10 квартирами и предназначено для комфортного круглогодичного проживания на побережье. Застройка имеет удобное расположение – в шаговой доступности от магазинов, спортивных площадок и пляжей Свети Влас.
Квартира на продажу находится на первом этаже общей площадью 58,50 кв.м. Он состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, балкона, 1 спальни и ванной комнаты с туалетом. Есть возможность купить квартиру полностью меблированную и оборудованную за дополнительную плату.
Завершение Fairview Vlas запланировано на март 2027 года. В здании будет 10 парковочных мест, а парковочное место можно будет купить дополнительно.
Платежный план:

2000 € Резервный депозит
До 40% при подписании предварительного договора
30% в январе 2026 года
30% при регистрации права собственности

Фэйрвью Влас, Свети Влас расположен:

в 50 метрах от автобусной остановки;
в 250 метрах от стадиона;
в 400 метрах от пляжа;
в 450 метрах от супермаркета;
в 600 метрах от курортного центра;
в 700 метрах от школы;
В 5 км от яхт-порта Марина Диневи.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

102 956 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).