Квартира 106 м² в Святое Власе, Болгария

100 013 $

943 $ /м²

4OY6r

Площадь

106 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Олимп

Эксклюзивное предложение от компании Болгарский Дом! На седьмом этаже удивительно красивого и комфортабельного комплекса Олимп, который построен в 5 минутах ходьбы от побережья Святого Власа, открыта продажа трехкомнатного апартамента. Квартира с завершенным капитальным и чистовым ремонтом, ее общая площадь – 106 кв. м. Возле каждой спальни есть отдельный санузел, с двух террас, отделанных натуральным камнем, открывается вид на внутренний двор с бассейном, и частично на морскую гладь. Продажа осуществляется без меблировки и технического оснащения. Стоимость – 87 700 евро.

Комплекс Олимп – один из немногих, способных предложить собственникам как достаточно высокий уровень сервиса, так и удачное местоположение. На его территории работает ресторан, в котором подают блюда интернациональной кухни, есть услуга проката автомобилей, а также, традиционно, плавательный бассейн.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

100 013 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (100 013 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).