Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4Oftw
Поделиться
VK
Площадь
63 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Просторная 1-комнатная квартира с морем & #038; вид на бассейн в Etara 3, Свети Влас

🌟 Spacious 1-Bedroom Apartment with Sea & Pool Views in Etara 3, Sveti Vlas 🌟 IBG Real Estates is delighted to present this fully furnished 1-bedroom apartment, located on the 5th floor (with lift) in the sought-after Etara 3 complex, Sveti Vlas. Situated just a short stroll from the beach, this property offers the perfect combination of coastal living and modern amenities. ✨ Property Details: 📏 Size: 62.52 sq.m. 🏢 Floor: 5th (with lift) 🏡 Apartment Layout: Spacious living room with kitchen and dining area Balcony with stunning sea and pool views 1 bedroom Bathroom with shower, toilet, and sink The apartment is sold fully furnished, exactly as shown in the photos, making it move-in ready for personal use, holidays, or rental income. 🌴 Etara 3 Complex Highlights: 🏊♂️ Swimming pool with free sunbeds and umbrellas 🌳 Beautifully maintained green areas 🚗 24/7 secured car park 🛍️ Shops, restaurants, and a fruit market just a 2-minute walk away 🚍 Bus stop across the road, offering easy access to Sunny Beach, Nessebar, Burgas, and more 🏖️ Beach just a 3-minute walk away 🌟 Close to the prestigious Marina Dinevi Yacht Port (450 meters), featuring over 300 yachts and Sveti Vlas’ finest restaurants, bars, and cafes 💶 Annual Maintenance Fee: €600/year 📞 Contact us today at +359 878 466 690 to schedule a viewing or for more details!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
99 174 $

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 174 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Святое Власе, Болгария