Квартира 66 м² в Святое Власе, Болгария

104 557 $

1 584 $ /м²

4OYU2

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Миллениум 2

Оригинальный апартамент поступил в распоряжение агентов Болгарского Дома и уже готов к продаже! Во второй фазе отеля Миллениум, новом проекте знаменитого застройщика, продается просторная и стильно оснащенная двухкомнатная квартира с видом на море. Светлый, с нейтральным ремонтом и всей необходимой мебелью, этот апартамент находится на третьем этаже. Общая площадь – 66 кв. м. разделена на гостиную с кухонной частью и автономную спальню. Дизайн светлый, в едином стиле, большой санузел с душевой кабиной. Сделка проводится под ключ.

Уютный, построенный в пяти минутах от берега, отель Миллениум 2 прекрасно подходит для сезонного отдыха и ПМЖ. На его территории работает оздоровительный центр с комплексом СПА-процедур, есть два бассейна, паркинг и беспроводной интернет. Жильцы могут взять в прокат автомобиль или велосипед для прогулок по городу и набережной. В минуте ходьбы работают ресторан и супермаркет, до яхтенного клуба Марина Диневи десять минут ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

104 557 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 557 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).