Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Бургасе, Болгария

ID 4OgJl
Поделиться
VK
Площадь
64 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Апартаменты в новом жилом здании | Сарафово, Бургас | 300 м от пляжа

Апартаменты в новом жилом здании на продажу | Сарафово, Бургас | 300 м от пляжа IBG Недвижимость рада предложить квартиры на продажу в совершенно новом жилом доме с современной архитектурой и первоклассным расположением в Сарафово, Бургас. Здание не имеет платы за обслуживание и предлагает идеальное сочетание городского комфорта и приморского образа жизни. Основные моменты строительства: Здание бутика с цокольным этажом + 4 жилых этажа 20 просторных двухкомнатных и трехкомнатных квартир Вид на парк и море Большая частная парковка на 20 автомобилей + велосипедные стойки Верхнее расположение: Всего в 300 метрах от песчаного пляжа 2 минуты’ прогулка до супермаркета 3-4 минуты & #8217; прогулка до центра Сарафово и автобусная остановка Рядом с популярным комплексом Атлантида Окруженная совершенно новой инфраструктурой: новые улицы, уличное освещение и парк с детской игровой площадкой #8217 всего в 150 метрах от отеля. Дата завершения: июнь 2025 Это редкая возможность владеть современным домом в быстро развивающемся районе, идеально подходящем как для постоянного проживания, так и для отдыха, без бремени платы за обслуживание!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
85 368 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 368 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Бургасе, Болгария