Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Бургас

Квартира

Квартира 48 м² в Бургасе, Болгария

88 285 $

1 839 $ /м²

4Ofql

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #1

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #2

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #3

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #4

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #5

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #6

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #7

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #8

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #9

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #10

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #11

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #12

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #13

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #14

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #15

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #16

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #17

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #18

Квартира 48м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 74500€ аренда фото- #19

Площадь

48 м²

Спальни

Санузлы

Отличная квартира на первом этаже с 1 спальней в комплексе Panorama Dreams, Святой Влас

Отличная квартира с 1 спальней на первом этаже в комплексе Panorama Dreams, Святой ВласПродается эта комфортабельная двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже в комплексе Panorama Dreams в Святом Власе, в 150 метрах от пляжа. Комплекс имеет красивую закрытую территорию с 3 отдельными зданиями, расположенными вокруг 2 бассейнов, похожих на реки, перетекающих друг в друга. Среди прочих удобств - теннисный корт, фитнес-центр, сауна, массаж, салон красоты, парикмахерская, кабинет врача, детский клуб, ресторан, кафе-бар, бар у бассейна, супермаркет, торговые помещения, круглосуточная охрана и обслуживание, частный доступ, зеленые насаждения, парковка.Квартира площадью 48 кв.м. состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, одной спальни, балкона и ванной комнаты с душем, туалетом и раковиной. Квартира продается полностью меблированной и готова к использованию или сдаче в аренду. В ней могут легко разместиться 4 человека.Услуги и удобства в Panorama Dreams, Святой Влас:- Два больших бассейна, похожих на реку, переходящих друг в друга- Бар у бассейна- Теннисный корт- Ресепшн- Лифт в каждом здании- Парикмахерская- Сауна- Массаж- Салон красоты,- Детский клуб- Кабинет врача- Фитнес, супермаркет,- кафе-бар- Круглосуточная охрана и обслуживание- Годовая плата за обслуживание: 10.60 EUR/кв.м.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

88 285 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 285 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).