Квартира 56 м² в Святое Власе, Болгария

80 258 $

1 433 $ /м²

4OZVn

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сан Вейв

В ЖК Сан Вейв, Святой Влас, представлено отличное жилое решение для длительного или сезонного проживания. И оно действительно стоит вашего внимания благодаря своему удобному расположению всего в 100 метрах от моря, между районами Юрта и Диневи. Это двухкомнатная квартира площадью 56 квадратных метров, находящаяся на втором этаже и готовая к проживанию под ключ. Дополнительно к этой квартире вы можете приобрести студию, расположенную по соседству, балкон в балкон. Существует даже возможность объединения этих квартир и создания еще более просторного жилья.

Жилищный комплекс Сан Вейв предоставляет обслуживание за таксу в размере 10 евро и обеспечивает хороший уровень сервиса: широкий спектр удобств, которые доступны для жильцов локально. Это бассейн, зона мангала, зона отдыха, паркинг, детский городок и пр. В шаговой доступности инфраструктура курортного города и яхтенная пристань.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

80 258 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 258 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).