Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

80 797 $

1 205 $ /м²

4OYJk

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Адмирал

Новый объект с шикарным видом на море, который пополнил каталог компании Болгарский Дом, уже готов к рассмотрению новыми собственниками! В курортном комплексе Адмирал, который построен в Святом Власе, открыта продажа большой двухкомнатной квартиры. В апартаменте сделан качественный ремонт из материалов с международной сертификацией, четвертый жилой этаж. Собственники осуществляют продажу без меблировки и технического оснащения. Общая площадь квартиры – 67 кв. м.

Стильный, современного архитектурного формата, комплекс Адмирал построен в шестистах метрах от яхтенного порта Диневи. Собственникам представлен трехзвездочный уровень сервиса, который включает: крупный оздоровительный и СПА центр, парковку на территории, сезонный бассейн, а также доступ к беспроводному интернету. В ресторане ежедневно подается завтрак континентального формата. Местность у Марина Диневи богата на спортивные и водные развлечения для детей и взрослых, до пляжа – около пяти минут неспешной ходьбы.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

80 797 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 797 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).