Главная Страны Купить Снять

Квартира 40 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OkHO
Поделиться
VK
Площадь
40 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Меблированная студия с балконом и видом на парк в Nessebar Fort Club, Sunny Beach Продается студия, расположенная на 2-м этаже в ухоженном комплексе Nessebar Fort Club – прямо напротив Аквапарка и всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и центра курорта. Комплекс сам по себе как курорт: 6 бассейнов, сезонный ресторан, комбинированное спортивное поле, мини-гольф, круглогодичная рецепция и живая охрана, сезонный супермаркет. Рядом есть 3 больших супермаркета – LIDL, MM и Mladost. Студия площадью 40 кв.м. и предлагает прихожую, одну комнату с кухней и спальной зоной, балкон с видом на парк и ванную комнату, оборудованную душевой кабиной, туалетом и раковиной. Студия продается меблированной и оборудованной так, как на фотографиях. Удобства в Nessebar Fort Club: 6 бассейнов для взрослых и детей Ресторан, кафе, супермаркет и сувенирные магазины Детская площадка с качелями и горками Открытый фитнес, теннисный корт и футбольное поле Зоны отдыха с зеленью, цветами и шезлонгами Бесплатная парковка для владельцев и гостей Рецепция и услуги на месте, включая экскурсии и аренду Пункт обмена валюты Годовая плата за обслуживание: €13.50/кв.м. Отличный выбор для проживания, отдыха или инвестиций, предлагающий высокий арендный потенциал в Sunny Beach.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
60 945 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на парк

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 945 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на парк в Солнечном Береге, Болгария