Главная Страны Купить Снять

Квартира 33 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OjJu
Поделиться
VK
Площадь
33 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Меблированная студия с видом на бассейн | Casa Rossa, Солнечный берег IBG Real Estates рада предложить эту меблированную квартиру-студию в комплексе Casa Rossa, расположенном в популярном районе Чайка в Солнечном берегу. Квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 33 кв.м. Она отремонтирована, меблирована и готова к немедленному использованию или сдаче в аренду. Планировка: Прихожая Светлая комната открытой планировки с кухней, обеденной и спальной зонами Ванная комната с душем и туалетом Балкон с видом на бассейн О Casa Rossa: Casa Rossa — это ухоженный комплекс, расположенный в тихом районе Солнечного берега, в районе Чайка – подходит как для летнего отдыха, так и для длительного проживания. Комплекс находится примерно в 6 минутах ходьбы от пляжа и примерно в 10 минутах от центра курорта. Удобства комплекса: Бассейн с детской секцией Контролируемый доступ Лифт Озеленённые сады Супермаркет на территории Парковка рядом Объект имеет Акт 16 и юридически готов к продаже. Квартира свободна от обременений и прав третьих лиц, что позволяет провести плавную и безопасную сделку. Продажа завершается перед нотариусом в муниципалитете Несебр через нотариально заверенный акт о праве собственности. IBG Real Estates предоставляет полную помощь на протяжении всего процесса покупки, включая подготовку документов, счета за коммунальные услуги, регистрацию Bulstat при необходимости, а также поддержку в кадастровом офисе и муниципалитете. Ключевые преимущества: Меблирована и готова к использованию Отремонтированная квартира Вид на бассейн Отличное расположение рядом с пляжем Подходит для отдыха или дохода от аренды Акт 16 Свободна от обременений Цена: €55,000 Годовая плата за обслуживание: €12/кв.м. Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или организации просмотра. 📞 Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
60 945 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 945 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 33 м² в Солнечном Береге, Болгария