Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OjGK
Поделиться
VK
Площадь
35 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Меблированная студия с низкой платой за обслуживание в Aphrodite 2 | Солнечный берег IBG Real Estates предлагает к продаже эту меблированную студию в Aphrodite 2, расположенную в тихом и зелёном районе Солнечного берега, примерно в 700 м от пляжа. Студия имеет общую площадь 35.3 кв.м. и находится на 4 этаже. Она состоит из прихожей, объединённой гостиной и спальной зоны с мини-кухней, ванной комнаты с душем и туалетом, а также балкона с приятным видом на парк. Недвижимость меблирована, оборудована кондиционером и готова к использованию. Площадь: 35.3 кв.м. Этаж: 4 (с лифтом) Вид: Парк Меблировка: Меблирована Акт 16: Да Плата за обслуживание: всего €280/год Расстояние до пляжа: ок. 700 м Цена: €50,000 Aphrodite 2 | Солнечный берег Комплекс предлагает бассейн с детской секцией, благоустроенную территорию, детскую площадку и парковку. Район тихий и хорошо обустроенный, с круглогодичными магазинами и ресторанами, зелёным парком и автобусными остановками поблизости. Пляж и центр Солнечного берега находятся в пешей доступности. Благодаря отличному расположению и низкой годовой плате за обслуживание, недвижимость имеет хороший арендный потенциал и представляет собой доступную инвестицию. Она также подходит для отдыха или круглогодичного проживания. Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительной информации или просмотра.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
55 405 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Вид из окна

  • на парк

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 405 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на парк в Солнечном Береге, Болгария