Квартира 71 м² в Солнечном Береге, Болгария

57 240 $

806 $ /м²

4OZaI

Площадь

71 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Палаццо

ЖК Палаццо, Солнечный берег - вторичная недвижимость в продаже! Идеальное жилье для тех, кто ищет простор и функциональность в курортном городе черноморского побережья прекрасной Болгарии!. Двухкомнатная квартира с базовым интерьером под ключ, 71 кв. м., третий из шести этажей. Установлен кондиционер, удобно отделена зона кухни, большие окна.

Спокойный район и близость к прибрежной зоне делают расположение ЖК Палаццо отличным выбором для тех, кто ценит простые удовольствия жизни у моря. Экономичные коммунальные расходы и доступность к основной инфраструктуре города, оригинальная архитектура комплекса, доступная такса на уровне 10 евро. Бассейн, бар, лаунж-зоны, сад и парковка входят в спектр удобств на территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 240 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 240 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).