Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

56 479 $

1 129 $ /м²

4OgTi

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #13

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #14

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #15

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #16

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #17

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #18

Квартира 50м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 48000€ аренда фото- #19

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

1 Квартира с спальней с видом на горы | Солнечный день 6, Солнечный пляж

1 Квартира с спальней с видом на горы | Солнечный день 6, Солнечный пляж
Мы рады предложить эту 1-комнатную квартиру, расположенную на 4-м этаже в закрытом комплексе Солнечный день 6, всего в 3 км от пляжа. Комплекс открыт круглый год, что делает его пригодным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Площадь: 50 кв.м.
Планировка: гостиная с кухней и столовой, одна большая спальня, ванная комната (душ, туалет, раковина) и большой балкон
Состояние: Продается меблированным и оборудованным, готовым к переезду.
Комплексные объекты:

5 бассейнов
2 мини-гольфа
Фитнес / открытый тренажерный зал
Сезонный ресторан & супермаркет
2 спортивных площадки + теннисный корт
Зеленые зоны, парковка (бесплатная за пределами комплекса и платная на территории)
Прием, 24/7 безопасность & видеонаблюдение

Стоимость обслуживания: €580/год
Идеально подходит для круглогодичного проживания, отпуска или дохода от аренды.
Свяжитесь с нами для получения более подробной информации или просмотра!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

56 479 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Вид на горы

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 479 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).