Квартира 51 м² в Солнечном Береге, Болгария

55 739 $

1 092 $ /м²

4OZU8

Площадь

51 м²

Спальни

Квартира-студия в Маджестик Бич Резорт

Предлагаем вашему вниманию уютную студию в престижном жилом комплексе "Маджестик Бич Резорт", всего в 50 метрах от живописного побережья Солнечного берега. Эта стильная недвижимость площадью 51 квадратных метров расположена на шестом этаже, предоставляя прекрасный вид на окружающие пейзажи. Интерьер квартиры отличается практичным и удобным дизайном, что создает особенную атмосферу уюта. Просторная комната имеет правильную форму, уютная приватная терраса с мебелью, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и видами. Ванная комната просторная, с хорошим ремонтом и ванной.

Жилой комплекс "Маджестик Бич Резорт" отличается высоким уровнем комфорта и разнообразием удобств для жителей и гостей. Такса за обслуживание составляет всего 12 евро, что делает проживание в этом премиальном комплексе ещё более привлекательным. Чистый, спокойный, уютный район в зеленой зоне.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 739 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 739 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).