Главная Страны Купить Снять

Квартира 163 м² в Бургасе, Болгария

ID 4OjDt
Поделиться
VK
Площадь
163 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Бургас

Просторная 3-комнатная квартира с террасой 48 кв.м. | Район Хоризонт, Бургас IBG Real Estates предлагает к продаже эту просторную 3-комнатную квартиру с большой панорамной террасой, расположенную в новом жилом здании в районе Хоризонт, местность Эдельвейс, Бургас. Квартира имеет общую площадь 163 кв.м. и находится на 7 этаже (последний этаж). Недвижимость отличается восточно-западной экспозицией, прекрасным видом на город и впечатляющей террасой 48 кв.м., предлагающей отличные возможности для отдыха на открытом воздухе и развлечений. Общая площадь: 163 кв.м. Спальни: 3 Этаж: 7, последний этаж Экспозиция: Восток-Запад Терраса: 48 кв.м. Вид: Город Статус здания: Акт 15 Дополнительным преимуществом является возможность объединения квартиры с прилегающим 2-комнатным объектом при условии технического и юридического одобрения. К недвижимости также прилагается сухое складское помещение площадью 3 кв.м., расположенное двумя этажами ниже квартиры и подходящее для использования в качестве дополнительного гардероба или кладовой. Парковка и гаражи Два гаража площадью 23 кв.м. и 14.62 кв.м. доступны для отдельной покупки и предлагаются вместе. Парковочные места также доступны отдельно. Расположение – Хоризонт, Бургас Недвижимость расположена в развивающемся жилом районе Бургаса, с магазинами, супермаркетами, школами, общественным транспортом и повседневными удобствами в шаговой доступности. Благодаря своей просторной площади, впечатляющей террасе, панорамному виду на город и гибким возможностям расширения, эта квартира предлагает привлекательную возможность создать просторный семейный дом в Бургасе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
270 376 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 376 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Бургасе, Болгария