Квартира 87 м² в Бургасе, Болгария

231 989 $

2 666 $ /м²

4OVjn

Квартира 87м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 171717£ аренда фото- #1

Квартира 87м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 171717£ аренда фото- #2

Квартира 87м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 171717£ аренда фото- #3

Квартира 87м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 171717£ аренда фото- #4

Квартира 87м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 171717£ аренда фото- #5

Площадь

87 м²

Спальни

Продажа апартаментов, Сарафово-Сарафово, в Бургас, Болгария

Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону 0882 817 494 или 056 828 449 и укажите номер объекта недвижимости: BS 83531. Ответственный брокер: Андон Филипов Квартира с 2 спальнями, расположенная в районе Сарафово в Бургасе. Недвижимость находится всего в 500 метрах от пляжа. Квартира имеет отличное расположение, рядом с морем, и удобно расположена по отношению к городу, шоссе и пристани для яхт. Квартира построена из кирпича и находится в хорошем состоянии. Квартира находится на 3-м этаже из 4-х в здании с лифтом. В квартире есть просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, две спальни, ванная комната с туалетом, коридор, кладовка и две террасы с просторными видами на город и окрестности. В каждой комнате установлены кондиционеры и конвекторы. Поблизости находится несколько удобств, в том числе аэропорт в 7 минутах езды, детский сад в 6 минутах, супермаркет в 2 минутах, банк в 6 минутах, ресторан в 5 минутах, бассейн в 8 минутах, парк в 2 минутах и парковка в 5 минутах. В целом, эта 2-комнатная квартира в Сарафово, Бургас, предлагает отличную возможность для тех, кто ищет удобное и комфортное место для жизни рядом с морем. Благодаря удачному расположению, удобствам и разумной цене, эта недвижимость заслуживает внимания. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр или получить дополнительную информацию. Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и скажите ему

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

231 989 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (231 989 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).