Главная Страны Купить Снять

Квартира 181 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4Ofvl
Поделиться
VK
Площадь
181 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Пентхаус с 3 спальнями, 3 балконами и 2 ванными комнатами в Sunny View Central, Солнечный берег

Продается современная меблированная квартира, расположенная на 4 этаже, в комплексе Sunny View Central, Солнечный берег. Это закрытый комплекс с отличным местоположением, расположенный примерно в 500 м от двух пляжных зон - «Какао Бич» и «Спальня». В то же время Sunny View Central расположен недалеко от центра, где находятся лучшие рестораны, кафе и магазины курорта. Город-музей Несебра с множеством достопримечательностей и исторических памятников находится в 10 минутах от комплекса. Здесь также есть большое футбольное поле с анимационной программой в сезон. Район подходит для купания и занятий различными водными видами спорта и спа-процедур.Квартира общей площадью 181 кв.м. состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и столовой с французскими окнами и выходом на большую террасу с видом на бассейн и достаточным местом для установки барбекю, обеденного стола со стульями, зонтиков от солнца и шезлонгов, кроватей с балдахином и многого другого для вашего комфортного отдыха, 3 спален, двух ванных комнат с туалетами и еще двух балконов, один из которых выходит на теннисный корт. Квартира продается с мебелью и оборудованием - готова к использованию или сдаче в аренду. Недвижимость идеально подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.Sunny View Central: удобства и услуги:- 2 бассейна с секциями для детей- стойка регистрации- охрана- кафе и лобби-бар- фитнес- детская площадка- охраняемая парковкаГодовая плата за обслуживание 12 EUR/кв.м.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
216 976 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 976 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Солнечном Береге, Болгария