Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 121 м² в Солнечном Береге, Болгария

222 985 $

1 842 $ /м²

4OgKZ

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #1

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #2

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #3

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #4

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #5

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #6

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #7

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #8

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #9

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #10

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #11

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #12

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #13

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #14

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #15

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #16

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #17

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #18

Квартира 121м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 189000€ аренда фото- #19

Площадь

121 м²

Спальни

Санузлы

Просторная 3-комнатная квартира в Harmony Suites Монте-Карло Солнечный берег - Премиальные удобства и #038; 400 м до пляжа

Просторная 3-комнатная квартира в Harmony Suites Монте-Карло Солнечный берег - Премиум-объекты & 400 м до пляжа
IBG Недвижимость рада предложить эту полностью меблированную квартиру с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную на первом этаже в эксклюзивном комплексе Harmony Suites Monte Carlo в Солнечном Берегу. С общей площадью 121 кв.м., эта просторная недвижимость идеально подходит для круглогодичного проживания, дома для отдыха или инвестиций.
Основные характеристики:

Общая площадь: 121 кв.м.
Планировка: Входной зал, светлая гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, 2 ванные комнаты с душем и частная терраса
Пол: Первый этаж
Мебель: полностью меблирована и оснащена техникой - готова к переезду или сдаче в аренду

О комплексе:
Harmony Suites Monte Carlo расположен всего в 400 метрах от пляжа, в тихой и зеленой зоне недалеко от центра Солнечного пляжа. Он предлагает одну из самых роскошных сред в этом районе с красивыми ландшафтными садами и высококлассными удобствами, включая:

Большой открытый бассейн с мини аквапарком
Детская игровая площадка и бассейн-бар
Ландшафтные сады с беседками, гамаками и танцующими фонтанами
Spa & Wellness Center с:

Крытый бассейн с подогревом
Соленое озеро
Массажные капсулы и комната
Крытый джакузи
Хамам (турецкая баня), финская сауна; ударный душ
Каминная гостиная

24/7 прием и безопасность

Дополнительные подробности:

Плата за обслуживание: € 20,40 / кв.м. в год
Идеально подходит для семей, аренды или роскошного круглогодичного использования

Расположение: Sunny Пляж, 400 метров от моря
Номера: 3 спальни | 2 ванные комнаты | 1 терраса
Статус: готов к использованию

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

222 985 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 985 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).