Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4OftC
Поделиться
VK
Площадь
94 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

2-комнатная квартира с прямым видом на море, Этара 1, Свети Влас

Компания IBG Real Estates рада предложить эту 2-комнатную квартиру с прямым видом на море, расположенную на 5-м этаже (с лифтом) в комплексе Etara 1, Святой Влас. Комплекс является частью курорта Диневи и находится на первой линии от пляжа и примерно в 350 метрах от популярного яхтенного порта Марина Диневи. Etara 1 объединен с Etara 2 и оба предлагают 2 бассейна, бассейн для детей, зеленые ландшафтные зоны, ресторан, тренажерный зал, магазины, круглогодичную охрану и обслуживание.Продаваемая квартира имеет площадь 94 кв. м и продается полностью меблированной и оборудованной. Она состоит из прихожей, большой гостиной с кухней и обеденной зоной, балкона с фронтальным видом на море, второго балкона с видом на бассейн, 2 спален, ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной и отдельного туалета. В главной спальне есть гардеробная. Квартира оснащена кондиционером и продается полностью меблированной и оборудованной, как на фотографиях. Это отличная инвестиционная возможность с низкой платой за обслуживание, отличным расположением и фантастическим видом на море.Услуги и удобства в комплексе Etara 1, Святой Влас, курорт Диневи:– 2 бассейна и бассейн для детей– Ресторан– Управление недвижимостью– Охрана– Парковка– Ресепшн– Пляж (10 метров)– Автобусная остановка– Яхтенный порт Марина Диневи – 350 метров– Амфитеатр – 200 метров– Годовая плата за обслуживание - 600 евро/год

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
228 882 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (228 882 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Святое Власе, Болгария