Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 97 м² в Святое Власе, Болгария

184 158 $

1 898 $ /м²

4OfxC

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #1

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #2

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #3

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #4

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #5

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #6

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #7

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #8

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #9

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #10

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #11

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #12

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #13

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #14

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #15

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #16

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #17

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #18

Квартира 97м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 157000€ аренда фото- #19

Площадь

97 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с двумя спальнями и видом на море в комплексе “Лазур 5”, Святой Влас

Квартира с двумя спальнями и видом на море в комплексе ”Лазур 5”, Святой ВласПредлагаем на продажу просторную трехкомнатную квартиру с прекрасным видом на море в благоустроенном комплексе Лазур 5, расположенном в Святом Власе, всего в 150 метрах от моря.Подробная информация о недвижимости:🛏 Комнаты: 3 (гостиная, 2 спальни)🚿 Ванная комната: 1🌞 Терраса: 1📏 Площадь: 97 кв.м.🏢 Этаж: 7-й из 7🌊 Расстояние до моря: 150 метров🛗 Лифт: Да📜 ACT 16💰 Стоимость обслуживания: 600 евро в годИнфраструктура комплекса:🌳 Зеленая территория с множеством деревьев, кустарников и цветочных клумб🏊‍♂️ Большой плавательный бассейн с зоной для принятия солнечных ванн и отдыха🚗 Парковка🍽 Ресторан🛡 ОхранаРасположение:Комплекс расположен на 2-й линии моря, всего в 150 метрах от яхтенного порта Марина Диневи, предлагая отличный доступ к ресторанам, магазинам и развлекательным центрам.Квартира идеально подходит для круглогодичного проживания или в качестве инвестиции в аренду.📞 Свяжитесь с нами для получения более подробной информации или для записи на просмотр!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

184 158 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (184 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).