Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 82 м² в Святое Власе, Болгария

185 933 $

2 267 $ /м²

4OgS3

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #5

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #6

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #7

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #8

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #9

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #10

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #11

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #12

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #13

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #14

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #15

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #16

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #17

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #18

Квартира 82м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 156900€ аренда фото- #19

Площадь

82 м²

Спальни

Санузлы

Просторная 2-комнатная квартира с морем & #038; Pool View | Etara 3, Свети Влас

Просторная 2-комнатная квартира с Sea & Pool View | Etara 3, Свети Влас
the Отличная инвестиция | Круглогодичное использование | 350 м до пляжа; Марина
IBG Недвижимость рада предложить эту полностью меблированную и щедро оформленную 2-комнатную, 2-комнатную квартиру с двумя балконами в комплексе Etara 3, входящем в престижный курорт Диневи в Свети Влас.
Чистая площадь: 82 кв.м.
Пол: 3-й (с лифтом)
Расположение: Свети Влас, всего в 350 метрах от пляжа и яхт-порта Марина Диневи
Квартирная планировка:

Входной зал со встроенным шкафом, обувным шкафом и зеркалом
Главная ванная комната оборудована душем, котлом и стиральной машиной
Яркая гостиная с кухней и столовой, полностью оборудованная:

диван
телевизор
Кондиционер
Встроенная кухня с хобом, экстрактором, холодильник с морозильником
Столовая, кухонная посуда и мини-бар

Большой балкон, доступный из гостиной с видом на море и бассейн, меблированный для отдыха на открытом воздухе
2 просторные спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату
Второй балкон разделен между двумя спальнями

Комплексные удобства Etara 3:

Расположен в престижном Dinevi Resort, Свети Влас
Хорошо сохранившиеся коммунальные районы и зеленые насаждения
Бассейн с шезлонгами
Контролируемый доступ и лифт
Подходит для круглогодичного проживания
Акт 16 (с 2008 года)

Плата за обслуживание: 12 евро / кв.м. в год
✅ Основные характеристики на глазу:

️ 2 спальни | 2 ванные комнаты | 2 террасы
Вид на море и бассейн
️️ Всего 350 метров до пляжа
️️ Рядом с пристанью и удобствами
Полностью обставлен и готов к переезду
Отличные инвестиции для использования во время отпуска или дохода от аренды

Не пропустите! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр или запросить более подробную информацию.
Ваш новый прибрежный дом или инвестиции ждут вас в Свети Влас!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

185 933 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 933 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).