Квартира 153 м² в Святое Власе, Болгария

184 099 $

1 203 $ /м²

4OZRu

Площадь

153 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Олимп

Представляем вашему вниманию четырехкомнатную квартиру в жилом комплексе Олимп, расположенном в Святом Власе. Площадь этой недвижимости составляет 153 квадратных метра, и она находится на третьем этаже. Квартира продается без мебели, но с качественным чистовым ремонтом, в том числе завершенной отделкой санузлов. Одной из особенностей этой квартиры является наличие трех террас, что создает прекрасные возможности для отдыха и наслаждения свежим морским воздухом. Каждый из трех санузлов спроектирован для вашего комфорта (один с ванной). Планировка квартиры позволит как угодно менять сценарий расположения жилых зон, не жертвуя при этом отличной организацией пространства.

Удачное расположение комплекса Олимп в всего 250 метрах от моря придает этой квартире дополнительное преимущество, делая ее привлекательным вариантом для жизни или инвестиций. ЖК отличается высоким уровнем комфорта и современными удобствами, предоставляя жильцам и гостям бассейн, паркинг, детскую игровую зону, сад с лаунжем и другие места для отдыха.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

184 099 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (184 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).