Главная Страны Купить Снять

Квартира 137 м² в Святое Власе, Болгария

ID 4Ok7y
Поделиться
VK
Площадь
137 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Святой Влас

Пентхаус с панорамным видом на море – 2-комнатная квартира, Свети Влас Тип: 2-комнатная квартира Этаж: 4 (последний этаж) Общая площадь: 137 м² Плата за обслуживание: отсутствует Расстояние до пляжа: ~700 м Продается: просторный двухкомнатный пентхаус с захватывающим панорамным видом на море, расположенный на четвертом (последнем) этаже жилого дома в районе Русалка города Свети Влас. Недвижимость находится примерно в 700 метрах от пляжа и яхтенной марины, и всего в 5 минутах езды от Солнечного берега. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение дня, и имеет большой балкон с потрясающим видом на море, доступный из гостиной. Кроме того, есть второй меньший балкон на северной стороне. Квартира предлагается без мебели и включает две ванные комнаты, что позволяет вам отделать интерьер по своему вкусу. Этот район хорошо подходит для круглогодичного проживания, здесь много постоянных жителей и удобная близость к магазинам, ресторанам и общественным услугам. Плата за обслуживание в здании не требуется. Планировка: Просторная гостиная с выходом на террасу с панорамным видом на море Две отдельные спальни Две ванные комнаты/WC Входной коридор Второй меньший балкон с видом на север Особенности недвижимости: Общая площадь 137 м² Пентхаус на последнем этаже Панорамный вид на море Без мебели – идеально для индивидуального дизайна интерьера Отсутствие платы за обслуживание Подходит для круглогодичного проживания Жилой район рядом с центром и пляжем

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
162 890 $

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 890 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Святое Власе, Болгария