Квартира 107 м² в Святое Власе, Болгария

172 410 $

1 611 $ /м²

4OZC2

Площадь

107 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Диамант

Уютная квартира с морским пейзажем из окон, которая готова стать комфортабельным апартаментом для проживания! В Святом Власе пополнение каталога – трехкомнатная недвижимость с меблировкой и техникой. Квартира на первом жилом этаже курортного комплекса Диамант. Удобная планировка с выделенной в отдельное пространство кухней и большой открытой террасой. Санузел – просторный и оборудован, спальни автономные, остается бытовая техника и вся мебель. Площадь – 107 м. кв.

Комплекс Диамант, в котором предлагается к покупке недвижимость, расположена в уникальной локации Святого Власа – в пятидесяти метрах от моря и яхт-порта Марина Диневи. Чистый воздух, богатая инфраструктура в окрестностях и современно обустроенное пространство самого ЖК прекрасно сочетаются с целостной инфраструктурой этого места. Здесь есть все для комфортной жизни: магазин, кафе, паркинги, спортивные и СПА-комплексы и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

172 410 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (172 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).